Sofaer, senge, borde, stole og meget mere rykker ind i den meget synlige ejendom på Trafikcenter Allé 30 i Slagelse, som bliver et søsterlager til My Homes jyske lager i Fårup. My Home ønsker nemlig at komme tættere på deres sjællandske kunder. Det fortæller Stig Nielsen, adm. direktør i My Home:
“Vi har lejet os ind i hallerne i Slagelse, da vi lettere vil nå ud til vores kunder, end det tidligere har kunnet lade sig gøre. Internethandlen er vokset, og det gør, at vi ikke længere kan ekspedere alle vores kunder fra Jylland. Hallerne i Slagelse bliver derfor et centrallager, hvorfra vi vil servicere dels vores 12 butikker på Sjælland og dels alle vores privatkunder. Vi har som et led i lagerudvidelsen en vision om at ekspandere, og også for at indfri den vision, er det en fordel at komme tættere på vores kunder her på Sjælland.”
My Home flytter så småt ind i løbet af efteråret, og fra årsskiftet forventes maskineriet at køre på fuldt blus. Der skal ansættes 12-15 nye medarbejdere lokalt på det nye centrallager.
Perfekt placeret logistikejendom
My Home har 36 fysiske butikker herhjemme og har derfor brug for meget lagerplads. “Med årligt over 1.600 tilkørende lastbiler og 344 containere er der pres på. Vi får rigeligt med plads her i Slagelse. I alt har logistikejendommen 7.500 pallepladser i de tre lige store haller, hvor vi vil bruge den ene hal til alle vores sofaer. Med et grundareal på 18.244 m² og et etageareal på 6.911 m², så der er masser af plads vi kan boltre os på,” siger Stig Nielsen, adm. direktør i My Home.
Logistikejendommen er opført i 2001 i erhvervsområdet Trafikcenter Stop 39 i udkanten af Slagelse by. Det er et stort plus ved ejendommen, fortæller Sven Lyse, partner i EDC Poul Erik Bech Vestsjælland, der har stået for udlejningen og nu også har selve logistikejendommen til salg: “STOP 39 på Vestmotorvejen mellem København og Fyn/Jylland er et velfungerende og attraktivt trafikcenter med stor diversitet i virksomhederne. Her er bl.a. hotel, restaurant, benzinstation, synshal, EL-laderstationer, bilforhandler, fødevareproducenter, lagervirksomheder, håndværkervirksomheder og energiselskaber. Som det mest centrale erhvervsområde i Vestsjælland er STOP 39 den perfekte placering for en logistikejendom.”
Danske Leasing ejer bygningerne, der så dagens lys i 2001, hvor MalacoLeaf flyttede til adressen. De seneste år har Peter Justesen Company holdt til i hallerne, men de flytter nu til Østeuropa.”
Logistikejendom til salg
Den attraktive logistikejendom, der har en årlig lejeindtægt på 2,4 mio. kr., er fortsat til salg for knap 25 mio. kr. Hallerne har været til salg siden efteråret sidste år, og med de nye lejere forventer mægler Sven Lyse ikke, at der går lang tid, før ejendommen er solgt:
“Det er en helt anden investeringscase at sælge, når der er en lejer. Nu har My Home lejet sig ind i hallerne, og det er vi meget tilfredse med. My Home er en stor og stabil lejer, så det er meget positivt i forhold til salget,” siger Sven Lyse, EDC Erhverv Poul Erik Bech og fortsætter:
“Logistikejendommen er opført i sandwich-konstruktion med build-up tag med ovenlysvinduer. Fra hovedindgangen er der via trappe adgang til administration og omklædning, frokoststue og mødefaciliteter. I stueetagen er der adgang til lagerdelen, som er indrettet i en højloftet hal med ca. 8 meter til loftet. Mod Trafikcenter Allé er der også adgang til administration og personalefaciliteter. Selve lagerdelen er opdelt i to haller med mulighed for gennemkørsel, og i lagerafsnittet er der også et værkførerkontor. Udenfor er der belagt med SF-sten, så lastbiler kan vende, og der er syv ramper, hvoraf de seks er med sluser. Med andre ord er der alt, hvad man har brug for i en logistikejendom. Og så kan der endda tilbygges godt 4.000m2 mere på grunden.”
